Купить книгу Зонирование в США: истоки и последствия американского регулирования землепользования на русском [PDF, EPUB, FB2, MOBI]

«[Хирт] дает краткий обзор истории зонирования в США. Она сравнивает зонирование в США с пятью европейскими странами — Англией, Францией, Швецией, Германией и Россией — чтобы подчеркнуть его уникальность. История американского зонирования раскрывает его истоки в начале 20-го века, когда оно было создано для поддержания стоимости недвижимости и защиты инвестиций американцев в свои дома. Книга рассказывает о том, как местные, региональные и федеральные органы власти способствовали использованию зонирования для сохранения отдельно стоящих домов на одну семью, связывая зонирование с другими политиками, такими как транспорт и ипотечное кредитование. Это замечательная книга для коллекций по жилищному строительству, землепользованию, зонированию и праву». — CHOICE

Почему американские города, пригороды и поселки так сильно отличаются друг от друга? По сравнению с европейскими городами, города США характеризуются меньшей плотностью застройки и большими расстояниями; аккуратной, геометрической планировкой; обилием зеленых насаждений; более высоким уровнем социальной сегрегации, отраженным в пространстве; и — возможно, наиболее заметным — большей долей отдельных домов на одну семью. В книге «Зонирование в США» Соня А. Хирт утверждает, что законы о зонировании являются одной из важных, но недостаточно изученных причин межконтинентальных различий.

Хирт показывает, что американское муниципальное зонирование, вместо того чтобы быть заимствованным из Европы, на самом деле быстро сформировало свой собственный, отчетливо американский облик. Особая пространственная культура индивидуализма, основанная на идеале отдельных домов на одну семью, изолированных от грязи и хаоса промышленного и сельскохозяйственного производства, во многом определяла муниципальное регулирование, землепользование и, в конечном итоге, формировала американскую жизнь.

Хирт исследует муниципальное зонирование с сравнительной и международной точки зрения, опираясь на архивные материалы и современные законы о землепользовании из Англии, Германии, Франции, Австралии, России, Канады и Японии, чтобы подвергнуть сомнению устоявшиеся представления об американских городах и законах, регулирующих их деятельность.