Живой дом: как купить и профинансировать ремонт домов с помощью государственных кредитов на реконструкцию — что общего у вашего дома и вашего тела на русском

Ваш дом – это живое существо. Относитесь к нему соответственно, и он обеспечит благополучие вашей семье.

Дом и человеческое тело — это одна и та же проблема, решенная дважды. У обоих есть кожа. Оба дышат. Оба циркулируют, фильтруют и защищают. И оба выходят из строя одинаково: постепенно, а затем внезапно, каскадами, которые становятся все дороже и болезненнее, чем дольше вы ждете.

Более тридцати лет специалист по ипотечному кредитованию для ремонта домов Скип Шенкер помогает семьям принимать самые важные финансовые решения в их жизни: покупать старый дом и превращать его не только в красивое, но и в здоровое место . В книге «ЖИЛОЙ ДОМ» он делится с вами точной схемой, которую использовал для превращения устаревших, продуваемых, заброшенных домов, требующих ремонта, в безопасные, надежные дома, способствующие накоплению капитала; часто с небольшим первоначальным взносом, а расходы на ремонт включены в ипотечный кредит.

Эта книга дает вам две вещи, которые большинство покупателей никогда не получают в одном месте:

• Цель — пошаговый осмотр каждой комнаты и каждой системы вашего дома, который сопоставляет каждую его часть с соответствующим элементом человеческого организма: ограждающие конструкции здания и ваша кожа, вентиляция и легкие, водопровод и пищеварительная система, электропроводка и нервная система, плесень и хронические заболевания. Увидев это однажды, вы уже не сможете этого забыть, и вы никогда больше не будете ходить по дому так же, как раньше.

• Инструмент — Полное руководство по получению кредита на ремонт: как на самом деле работают кредиты FHA 203(k) и обычные кредиты на ремонт, расчеты «стоимости после ремонта», которые делают все это возможным, правило 110%, которое спасает сделки, когда оценка оказывается ниже ожидаемой, и пошаговая схема «Визуализация · Оценка · Строительство» от Ready4Remodel.

Внутри вы обнаружите:

• Почему «незначительная» проблема с крышей или влажностью никогда не бывает незначительной и как обнаружить повреждение до того, как ремонт обойдется в пятизначную сумму.

• Как профинансировать покупку дома и его ремонт одним кредитом, чтобы дом, требующий ремонта, стал возможностью, а не риском.

• Ощутимое влияние чистоты и порядка в доме на уровень стресса, сон, концентрацию внимания и даже развитие ваших детей.

• Реальные семьи, реальная недвижимость, реальные цифры — в том числе история одного покупателя, который за семь месяцев превратил 26 000 долларов в 180 000 долларов собственного капитала.

• Как профессионально читать объявления, устранить «два недостатка», которые встречаются в каждом старом доме, и собрать команду (агента, кредитора, консультанта HUD, подрядчика), которая поможет вам дойти до финишной линии.

Будь вы покупателем, впервые приобретающим жилье и размышляющим, не слишком ли вы не справляетесь с задачей, агентом по недвижимости , желающим открыть для себя целый новый сегмент рынка, или домовладельцем, готовым сделать свой дом по-настоящему своим, книга «Живой дом» предлагает редкое сочетание философии и набора инструментов — « почему» и « как» — в одном честном и глубоко человечном издании.

Ваш дом — это не просто место, где вы живете. Это первое место, где ваша семья дышит, спит и растет. Научитесь содержать его в хорошем состоянии.

Начните с границ. Исправьте системы. Сделайте это место своим. Живите в нём полной жизнью.

Прокрутите страницу вверх и приобретите свой экземпляр сегодня — ваш будущий дом ждет вас.